72h mon oeil oui !!!!!!

Dans mon précédent article, on parlait d'un délai de 72h.

L'espace temps doit être différent dans les mairies, je ne vois que ça !

Voici le mail que nous avons reçu d'un future voisin. ça décoiffe !

Bonjour !
Nous avons téléphoné hier à la Mairie de Saint Vallier.
Elle nous confirme que la DDE devrait bientôt délivrer son avis
favorable concernant le certificat d’urbanisme. Jusque là, pas vraiment de scoop.
En revanche, elle nous a expliqué la procédure qui allait être suivie jusqu'à délivrance du permis de construire.

En fait, entre la Mairie et la DDE, rien ne passe par courrier.
D’après les renseignements de ce matin, cela va se passer ainsi :
1 – La DDE téléphone à la Marie dès que l’avis favorable pour le certificat de conformité du lotissement est prêt
2 – Une personne de la Mairie se déplace pour récupérer en main propre ledit avis à la DDE
3 – Le certificat de conformité du lotissement est alors soumis à signature du Maire de Saint Vallier
4 – Dès que signé, une personne de la Mairie se déplace à la DDE pour leur fournir le certificat de conformité du lotissement signé par le Maire
5 – La DDE instruit les permis de construire et informe la Marie dès que
c’est fini
6 – Une personne de la Mairie se déplace à la DDE pour récupérer les documents validés
7 – Le Maire de Saint Vallier valide et délivre alors définitivement les
permis de construire
8 – La Mairie nous informe dès que les permis sont prêts


En somme, pas d'avancée côté DDE à ce jour (ce qui nous désespère)...
Il ne nous reste plus qu'à rester courageux et TRES patient.


De mon côté, j'ai voulu, sur les conseils d'un autre voisin, prendre de l'avance et faire poser le compteur d'eau sur le terrain. Me voici partie sur les pages jaunes pour appeler Véolia. On me dit d'écrire (super...) et de joindre un plan de situation + un plan cadastral précisant n° de parcelle + section. Youpi, va falloir trouver ça. Elle me dit d'envoyer le tout, puis quand je recevrais le papier d'autorisation de desserte, de RAPPELER pour prendre un RDV pour un DEVIS. Autant dire qu'on y est pas... ce à quoi elle ajoute :
- "oh là là, en général ça prend 3 semaines, mais vous savez avec les vacances, comptez au moins 5 semaines".
Merci Madame, déjà que je trouve le temps long mais alors là....

Je me prépare psychologiquement a partir dès le lendemain à la recherche de ces foutus documents, et j'envoi un mail aux futures voisins pour les informer de la procédure.

Mais heureusement ! un autre voisin me répond qu'en passant par l'agence de Nice et non pas celle que j'avais contacté (perso j'avais fait un numéro de tel 0800..., je n'avais pas trouvé autre chose), son compteur a été posé en 48h !!!

Résultat : je viens d'appeler l'agence de Nice. On est mercredi, le compteur sera posé mardi prochain. 48h ? Mouais...allez, ça va pour cette fois ! ;-)

ça avance.....lentement mais surement ?????

Aujourd'hui, courrier du lotisseur :

Je vous informe que Monsieur G. de la DDE et Monsieur B. de la mairie ont procédé de jour à la visite des travaux de VRD du lotissement en vue de la délivrance du certificat de conformité des travaux.

Monsieur G. a constaté que les travaux avait bien été executés en respectant l'arreté de lotir.[...]

Il devrait se rapprocher de la mairie dans les 72h pour remettre un avis favorable, la mairie devant se prononcer et délivrer le certificat de conformité dans les jours qui suivent.

blablablabla, blablabla....

Incroyable, on dirait que ça avance !!

Pique-nique en Californie, en passant par le Togo

En voilà une idée qui était bien sympa !

D'abord le matin, nous avons appris que M. D. Lotisseur, était venu lui même planter les cyprès necéssaire pour avoir le certificats d'urbanisme. Enfin, lui même, c'est un bien grand mot, car apparement, il est venu sans pelle (pratique pour creuser un trou). Heureusement, un couple de voisin était là et ils avaient une pelle, eux !

Vers midi, nous nous sommes tous retrouvés sur les terrains, jour convenu pour le pique nique, après divers échange de mail sur qui apporte quoi.
Nous étions tous là, les 7 lots. Les enfants on quasiment tous les mêmes age, on ne les a pas entendu, ils couraient partout...sauf Evann, qui était lui le plus petit !
Nous nous sommes d'habord installé à l'ombre en Californi (comprenez "sur le terrain où sera une maison d'un style californien), puis en fin d'après midi, nous avons migré au Togo (comprenez sur le terrain d'un couple dont le mari est Togolais :)
Une après midi très sympa. Tous les couples ont environ le même age, dans la trentaine (ou pas loin ;).

Compte-rendu de cette journée : on remet ça quand on a le certificat d'urbanisme !

La mairie prise d'assaut par les copro !

Grâce à cet émail, on a fini par se dire qu'il fallait aller à la mairie pour savoir réellement ce qui se passait.
On obtient un rdv pour le jeudi 10 juillet, Jérôme y va.
Voici ce qu'on y a appris :
- les pompiers se sont trompé de borne a incendis lorsqu'ils sont venu la tester, c'est pour ça qu'ils ont dit qu'elle ne fonctionnait pas (heureusement que y'avait pas le feu...)
- le mec de la DDE qui devait venir valider le lotissement est en congé, et comme on les a speeder pour que ça avance, ils ont envoyé un autre type, qui lui n'a pas voulu prendre de risque d'accepter la réception du lotissement, alors par sureté, il a refuser la réception, prétextant :
1) qu'un massif de fleur a disparu (sans blague ! mais on s'en fiche, y'aura une maison dessus !!!)
2) qu'il manque 3 cyprès
3) qu'il faut entouré d'un grillage le bassin de rétention des eaux sur le lot 1 (OK)
4) qu'il y a 3 bornes de trop (10 au lieu de 7, mais ça c'est normal, il a du venir sans le plan !!!)

Heureusement, le lotisseur était venu avec son chef de chantier qui a allumé le mec du service urbanisme, démontant chaque argument les uns après les autres...

Maintenant, y'a plus qu'a attendre que le vrai responsable de la DDE revienne de congé...

Pétage de plombs !

Ne voyant rien avancer, et après moulte coup de fil à la mairie, en passant par la tante d'un copain qui a sa copine au service de l'urbanisme de la ville (la tante, hein, pas le copain, vous suivez ;-), et ne voyant toujours rien venir, je me suis dit "on va demander les mails de tous les futures voisins, parce que là, on a tous des infos et surtout pas les mêmes !

Nous voilà donc partis à la quête des adresses emails de chaque voisin. Une fois tout cela récolté, je me suis empressé de leur écrire pour leur dire ceci :

Bonsoir futures voisins !

Merci d'avoir répondu à notre appel et de nous avoir communiqué vos
adresses email.
Nous n'avons pas eu de réponse de M. & Mme S. et M. & Mme M. Si
l'un d'entre vous possède leurs adresses mail, nous voulons bien les recevoir.
Puisqu'il semble que les maisons ne sont pas prêtes de sortir de terre,
nous nous disions qu'il pourrait être sympa de se rencontrer tous à
l'occasion d'un pique-nique.
Si cette idée vous parait faisable, communiquez nous vos disponibilités,
et nous essaierons de trouver une date communes à tous.

Pour revenir aux soucis que nous rencontrons sur le lotissement, si le
premier d'entre nous qui a des infos concernant l'avancement du dossier
pouvait faire circuler un mail, ça serait sympa.

A très bientôt

Dorothée & Jérôme (lot 2)


Ni une ni deux, nous avons reçu de chaleureuses réponses, comme quoi c'était une bonne idée etc etc ! Date est prise, ça sera le 15 juillet !